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雖然截至目前陸資來台投資不動產仍是寥寥可數，但現況顯示，第一線仲介業者多樂觀以待。倫敦股票上市公司第一太平戴維斯決定結合北京、台北分公司成立物業管理公司，就是看好陸資來台所帶來的可觀商機。

戴德梁行今天上午進行2010年商辦市場報告，總經理顏炳立也表示，陸資其實已在進場，但多以個人名義，如果政策更明確開放，動作就會更明顯。他以「台灣房地產元年」，形容2010年台灣房地產趨勢，認為今年在包括陸資、台商資金在內的資金潮下，精彩可期。

除了第一太平戴維斯外，仲量聯行其實也早在去年就已積極展開類似第一太平戴維斯的布局，透過兩岸分公司的合作，積極爭取可能成交的客戶，雖然目前仍未見到具體成果，但看好後勢商機，由此可見。

目前業者看法主要差異，是陸資來台時間，有的認為今年第三季即可看到，但有的則預估還要再一到兩年的發酵時間。信義房屋總經薛健認為真正要全面發酵，擴及一般住宅也受惠，可能要三年時間。

不過一般相信，只要有第一批陸資真正進來，不管規模如何，在社會高度關注下，都會產生極大的放大效應，讓市場掀起另一波投資熱潮。