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立法院上周三讀通過「一生一屋」土增稅優惠稅率案，有助房市活絡。法人指出，明年建商新推案金額比今年成長且高營收成長，將扮演類股多頭指標。

法人表示，類股中，興富發（2542）等多檔營建上市股，今年前11個月累計營收已超越去年全年營收。

其中冠德（2520）、遠雄（5522）、興富發（2542）等，今年營收成長、股價漲幅均領先大盤及類股，成為營建類的業績行情指標股。

營建類股今年出現飆漲行情後，第四季進入高檔整理，10月至今大盤上漲3.81%，營建類回檔1.09%。

前11月營收成長且已超越去年全年的冠德則上漲19.4%、根基20.56%、興富發13.21%、宏盛4.79%、皇鼎4.19%，都領先大盤及類股。

營建股第四季高檔盤整，但今年以來漲幅高達1.36倍，較大盤的七成漲幅，漲勢近一倍。

營收成長股的皇翔漲幅高達3.8倍、冠德2.88倍、興富發2.57倍、遠雄2.08倍，漲幅都逾二倍。

此外，皇鼎（5533）上漲1.82倍、根基（2546）1.78倍、日勝生（2547）1.76倍，也優於大盤及類股；宏盛（2534）上漲99.75%、達欣工（2535）82.85%、國建（2501）81.38%，雖低於類股漲幅但也領先大盤，今年都表現強勢漲勢，營收業績行情相當明顯。

興富發前11月營收高達156億元，成長近六成，並大幅超越去年全年的107億元，再創歷史營收新高，在營建股中僅次於遠雄。

興富發也是今年搶地最積極的營建公司，購地金額已逾百億元。

冠德集團的冠德、根基今年表現亮眼，營收、獲利都明顯成長，也帶動股價大漲2.88倍及1.78倍。

遠雄營收仍稱霸營建股，已調商今年簡式財測獲利；日勝生「京站」開發效益表現在營收大幅成長；國建則有金控集團加持，是營建股中ECFA的概念股指標。